Вторичное жилье: критерии правильного выбора

Как и прежде жилищный вопрос волнует большинство наших сограждан. Вырастают дети, создаются новые семьи и возникает проблема покупки квартиры. Решая ее, многие руководствуются исключительно своими предпочтениями, представлениями об удобстве и комфорте. Современный рынок недвижимости позволяет это делать — он изобилует самыми разнообразными предложениями. Квартиры Подольск это, Геленджик или Москва, можно приобрести как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья. И если с первым вариантом более-менее все просто, то приобретая ранее эксплуатируемую недвижимость, стоит руководствоваться проверенными критериями, которые позволят не ошибиться и остаться довольным своей покупкой.

На что обращать внимание?

Основное, что ожидает человека, стремящегося приобрести квартиру на вторичном рынке — это большое число предложений. Любой район, этажность, количество комнат и уровень комфортности. Впору растеряться, если не знать, на что в первую очередь обращать внимание. И только специалистам в этой области хорошо известны основные критерии выбора, нужные для удачной сделки.

    К ним можно отнести:
  1. Район, где находится приобретаемое жилье. Желательно, чтобы он был экологически чистым, вдали от промышленных гигантов и свалок. Предпочтительно наличие хорошего транспортного сообщения, близость метро и остановок. Стоит обратить внимание на инфраструктуру — торговые центры, школы, поликлиники.
  2. Планировка квартиры. Спросом сегодня пользуются отдельные, просторные комнаты с довольно большими прихожими. Желательно, чтобы имела возможность в случае необходимости провести перепланировку.
  3. Этажность. Самые популярные — серединные, независимо от высотности дома. Первые этажи заинтересуют тех, кто планирует размещение офиса или магазина. Верхние предпочитают любители прекрасных видов из окна.
  4. Ориентированность квартиры в доме. Предпочтительнее, чтобы окна не выходили на шумные и пыльные магистрали, торговые объекты и места складирования отходов.
  5. Возраст и состояние здания. Лучше, если дому не более 10 лет. Тогда и внутренние коммуникации в порядке и конструкции вполне надежны.
  6. Внешний вид квартиры. Здесь обращают внимание не на ухоженность, которую можно исправить косметическим ремонтом, а на технологические недостатки при ее строительстве.
  7. Присутствие всех нужных документов, подтверждающих законность жилья и будущей сделки. Это избавит от проблем, связанных с покупкой.

Перечисленные правила выбора достаточно важны, ведь они влияют на качество, комфортность и стоимость жилья, что является главным при его выборе.

Трудности выбора

Когда предстоит выбор квартиры, делайте его обдуманно, ведь каждый решает сам, где комфортнее ему жить. Уютное уединение спальных районов или бурлящая жизнь центра города? Что предпочесть? Решение остается за вами. Если же возникли сомнения и затруднения в выборе — обращайтесь к специалистам по недвижимости, которые обладают обширной информацией, опытом, знают про недвижимость все. Они помогут разобраться в любых проблемах и подберут для вас самое лучшее жилье.