Аналитические материалы о рынке недвижимости в России и за рубежом
-
За первый квартал 2019 года на подмосковной "загородке" появился лишь один проект с застройкой, только каждый седьмой покупатель находит подходящий ему дом
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость исследовали, чем представлено сегодняшнее предложение на первичной "загородке" Подмосковья и как чувствуют себя девелоперы, у которых, с одной стороны, сейчас горячий сезон, а с другой - непрекращающийся кризис. Так, в первом квартале текущего года на рынок вышли 14 новых поселков, среди которых лишь один с застройкой.
-
Большинство нестандартных квартир на московском вторичном рынке жилья могут быть проданы только с дисконтом - от 10%% до 50%%
В ИНКОМ-Недвижимость проанализировали предложение т. н. нестандартных квартир на московском вторичном рынке жилья, особенности планировок которых явно выделяют их в ряду сопоставимых по характеристикам и классу лотов и, как правило, влияют на ликвидность, а часто и цену жилплощади. В компании определили пять основных видов таких "белых ворон", оценили долю различных нестандартных объектов в общем количестве подобных лотов, отметили особенности спроса и ценообразования.
-
В мае наиболее экономичный вариант найма квартиры в старой Москве - малогабаритная "однушка" в районе Перово
Дешево снять старомосковскую квартиру в пешей доступности от станции метро - реальность, об этом свидетельствует очередной рейтинг низкобюджетых предложений найма от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. Все участники майского ТОП-5 находятся на востоке столицы, четыре объекта расположены в 5-этажных домах, ценовой диапазон - от 20 тыс. рублей до 27 тыс. рублей в месяц. Возглавляет список обустроенная 1-комнатная квартира в кирпичной 5-этажке в 15 минутах ходьбы от станции метро "Шоссе Энтузиастов".
-
Самая дорогая квартира в аренду в апреле - 5-комнатная квартира в ЖК "Новая Остоженка" со ставкой найма 650 тыс. рублей
В апреле - как и в январе - максимальная арендная ставка в Москве возросла за месяц на 100 тыс. рублей, достигнув отметки в 650 тыс. рублей, отмечают в Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость. В апрельском ТОП-5 элитных лотов победила меблированная квартира из 5 комнат, расположенная в 1-м Зачатьевском переулке, неподалеку от станции метро "Кропоткинская".
-
В ЮАО и ВАО за год зафиксирован наибольший рост стоимости "квадрата" на вторичном рынке - 15,4%% и 14,4%%
В ИНКОМ-Недвижимость проследили за продолжающимся приростом средней стоимости предложения 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости старой Москвы: на данный момент она находится на рекордно высоком уровне - 208 тыс. рублей (+16,4%% за год). Причем к изменению данного показателя привело не только существенное увеличение покупательской активности в прошлом году (в настоящее время спрос, наоборот, пошел на спад), но и вымывание из экспозиции наиболее демократичных по цене объектов - до 15 млн рублей. В результате если год назад такие лоты занимали на "вторичке" столицы долю в 61%%, то сейчас - лишь половину. Вместе с тем, значительным остается число продавцов, сильно переоценивающих свою недвижимость, - 50%% от общего количества собственников.
-
Программа поддержки ИЖС может поднять спрос на подмосковной "загородке" в два раза
Пока в правительстве обсуждают проект поддержки строительства частных домов (ИЖС) - в частности, запуск программы льготной ипотеки со ставкой не выше 10%% и выдачей кредита под залог земельного участка, - в Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, насколько сейчас востребована ипотека на первичной "загородке" Подмосковья и как может помочь рынку новая инициатива.
-
Вторичный рынок жилья в Москве: растёт спрос, сокращается предложение
По данным аналитиков "НДВ-Супермаркет недвижимости" вторичный рынок столичного жилья более чем активен: растёт спрос, сокращается предложение. Средние цены на квартиры и апартаменты с оформленным правом собственности с начала года не снизились ни в одном из округов.
