Аналитические материалы о рынке недвижимости в России и за рубежом
-
ТОП-5 самых низкобюджетных старомосковских квартир на рынке аренды
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили 5 самых низкобюджетных старомосковских квартир, которые предлагаются нанимателям в ноябре. В список, в частности, вошли: "малогабаритка" с кухней 2 кв. м вблизи станции метро "Щелковская", жилплощадь с минимумом мебели и бытовой техники в р-не Западное Дегунино (САО), а также полностью укомплектованная квартира с гардеробной комнатой в сталинке недалеко от станции метро "Бульвар Рокоссовского". Арендные ставки - в диапазоне от 20 тыс. рублей до 27 тыс. рублей в месяц.
-
В 2018 году ипотеку на загородном рынке Подмосковья использовали 72%% покупателей
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели динамику объемов ипотечного кредитования на рынке загородного жилья Подмосковья. Так, за год популярность ипотеки на "загородке" в целом выросла на 7 п.п.: в 2018-м этот финансовый инструмент использовали 72%% покупателей. Еще более показательно сопоставление нынешних цифр с данными десятилетней давности: количество ипотечных кредитов на покупку участков без подряда (УБП) увеличилось за этот срок в шесть раз - до 60%%, а на приобретение готовых коттеджей, таунхаусов и квартир в малоэтажных домах (МЖД) - в 2,5 раза, до 80%%. Только в сегменте строящихся домов и участков с подрядом ипотечные сделки не показывают положительную динамику, оставаясь на уровне 10%%. По словам экспертов компании, облегчение процедуры кредитования в данном формате было бы способно поднять спрос на "загородке" в два раза благодаря востребованности домов на этапе строительства.
-
ТОП-5 районов Москвы с наиболее высокой и низкой стоимостью аренды
Специалисты Аналитического центра и Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость выявили в старых границах Москвы ТОП-5 районов с наиболее высокой и низкой усредненной стоимостью предложения арендного жилья всех ценовых сегментов - по итогам октября и первой декады ноября. Аналитики компании также определили объем предложения, охарактеризовали особенности спроса и дали объяснение специфичным тенденциям в рассматриваемых локациях.
-
На рынке московской вторички наблюдается пик покупательской активности
По итогам октября в ИНКОМ-Недвижимость отмечают резкий рост спроса на московском вторичном рынке массового жилья. За один только месяц количество авансовых обязательств по покупке жилплощади возросло на 38 %%, а численность сделок в портфеле компании увеличилась на 25 %%.
-
В коттеджном поселке хорошим темпом реализации считается продажа одного дома в месяц
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость проанализировали, с какими показателями вошел в низкий сезон первичный рынок загородного жилья Подмосковья. Так, за сентябрь-октябрь было суммарно реализовано на 17%% меньше объектов, чем за тот же отрезок прошлого года, наибольшим спросом у покупателей пользовались участки без подряда (УБП) - их выбрали 62%% клиентов.
-
Квартиры стоимостью до 10 млн рублей максимально востребованы у покупателей
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость подсчитали, что на вторичном рынке жилья старой Москвы из-за роста покупательской активности экспозиция сократилась в октябре на 37,1%% в сравнении с тем же периодом прошлого года (с 33 218 до 20 885 объектов).
-
Лидер рейтинга самых дорогих столичных предложений найма - квартира за 650 тыс. рублей в месяц
Октябрьский рейтинг наиболее высокобюджетных столичных предложений найма от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость возглавил лот за 650 тыс. рублей в месяц - это 3-комнатные апартаменты на 23-м этаже башни "Москва" МФК "Город столиц"; на 34-м этаже этого же здания расположен объект со ставкой 450 тыс. рублей, занявший в списке 4-е место. Также в ТОП-лист октября вошли: 4-комнатная квартира с камином в Б. Тишинском переулке, двухэтажная 9-комнатная с зимним садом - на Ленинградском проспекте, а также жилплощадь в элитном ЖК "Дом на Покровском бульваре".
