Предпродажная подготовка квартиры

Каждая квартира или любой другой объект недвижимости в Киеве представляет собой обычный товар, для продажи которого его нужно не только рекламировать, но и правильно презентовать. Именно поэтому специалисты рекомендуют уделять внимание предпродажной подготовке. Помните, что у вас не будет дополнительной возможности исправить первое впечатление.

Чтобы продажа недвижимости в Подгорцах состоялась быстро, а первый покупатель, который приехал ознакомиться с объектом, стал последним, нужно подготовить квартиру. Никакой другой момент не сможет испортить впечатление так, как разбросанные вещи хозяев. Поэтому их нужно либо перевезти на новое место, либо сложить в пакеты или чемодан.

Если состояние помещений очень плохое, то необходимо потратить немного средств на то, чтобы сделать косметический ремонт. Но слишком дорогие материалы покупать не стоит, если вы не продаете элитное жилье. Стоимость материалов должна соответствовать классификации жилья. Если вы купите дорогие материалы, и будете их использовать в панельном доме, то поднять стоимость все равно не получится.

Некоторые специалисты рекомендуют не клеить обои или другую декоративную отделку, а ограничится шпатлевкой и штукатуркой. Так вы дадите новым хозяевам возможность самостоятельно выбрать декоративные материалы в соответствии с их вкусовыми предпочтениями. Если же вы считаете, что качество стен итак вполне нормальное, то ничего делать не нужно.

Нужно также обратить внимание на состояние подъезда. Рекомендуется привести в порядок и его, чтобы покупатель с первых ступеней захотел жить в вашем доме. Конечно, красить стены и вставлять новые окна нет смысла, но помыть их стоит.

Еще одна главная деталь заключается в неприятных запахах. Почти всегда они присутствуют, если вы планируете продавать квартиру. Это обусловлено тем, что в помещении давно никто не живет, собирается сырость, нет проветривания. Поэтому на несколько часов нужно открыть все окна, даже если за окном морозная погода. При необходимости можно включить вентилятор, чтобы быстрее сменить затхлый воздух свежим.

Что касается капитального ремонта, то нет смысла на него тратить деньги, поскольку они не окупятся. Однако если какие-то коммуникации слишком сильно повреждены, пропускают трубы с водой или газом, то необходимо обязательно устранить неисправность. В противном случае вы слишком долго будете искать клиента, либо придется делать существенную скидку.